Krystallen

næsten klar

Vi arbejder på sagen: Den markante krystalform får nyt liv som Boozts kommende domicil – med kvalitet, tilpasning og omtanke i fokus.

Adresse

Kalvebod Brygge 1

Bygherre

Nrep

Areal

9000 m2

Færdiggjort

forventet 2025

Ydelser

Potentialeafsøgning / Interessentinvolvering / Rådgivning for Udlejer / Forslag / Myndighedsprojekt / Udbudsmateriale / Udførelse / Fagtilsyn

Krystallens ca. 9000 kvadratmeter på Kalvebod Brygge stod tom efter fraflytning af en tidligere lejer. Opgaven var – og er – at åbne bygningen mod fremtiden, enten som nyt domicil eller flerbrugerhus. I tæt samarbejde med ejer og bygherre NREP har vi udviklet scenarier i begge retninger for at holde udlejningsmulighederne åbne i et marked, hvor store domicillejere er få. Efter at have arbejdet parallelt i to spor – mod både domicil og flerbrugerhus – er det nu lykkedes at sikre et fremtidigt domicil.

Vi har været – og er fortsat – projektledende i både udviklingen og realiseringen. Den strategiske udvikling og afklaring om behov og brugere har vi drevet i tæt samspil med flere afdelinger i NREP, herunder investering, udlejning og byggeri. Det har sikret en helhedsorienteret tilgang, hvor både marked, potentiale og konkrete behov har været i spil fra begyndelsen.

Lige nu pågår alle indvendige byggearbejder, og indflytning forventes i 2026. Vi repræsenterer NREP i dialogen med lejers rådgiver og sikrer, at tilpasninger sker i tæt samspil.

AA KIRKE — Nyt skifertag – tagrender og fodblik udført i kobber.

MARKANT OG SOLITÆR

Krystallen er markant i sin form – en solitær, nøgtern bygning med en prominent placering på Kalvebod Brygge. Den har en stor bygningsmasse og fleksibel planstruktur. Vi har set værdien i det eksisterende og videreført de bærende kvaliteter – samtidig med, at vi skaber rum for den nye lejers kultur og behov.

OMDANNELSE MED OMTANKE

I Krystallen bevarer vi den nuværende disponering og genanvender størstedelen af de eksisterende overflader – med nødvendige tilpasninger til Boozts behov. Tidligere lukkede møderum og bokse fjernes, da de ikke understøtter den nye arbejdsform. Gulvene istandsættes og repareres, hvor det er muligt. Nogle steder vil der fremstå spor efter tidligere rum – f.eks. dér, hvor runde vægge tidligere har opdelt arealerne.

AA KIRKE — Nyt skifertag – tagrender og fodblik udført i kobber.

AKTIVERING AF TRAPPEN

Det eksisterende værn nedtages for at give trappen en ny funktion som samlingssted. Hvor den tidligere blot fungerede som adgangsvej, skaber vi nu plads til sociale sammenkomster, oplæg og udstillinger – blandt andet ved hjælp af podier. Trappen udluses og istandsættes, hvor værn og elementer fjernes, og der vil opstå synlige spor efter tidligere brug. De eksisterende materialer bevares og overfladebehandles med en lysnende behandling, der løfter træets udtryk og gør rummet mere åbent og indbydende. På den måde forvandles et funktionelt element til et aktivt og inviterende sted i huset. Trappen bliver et levende sted i huset, hvor mennesker mødes.

AA KIRKE — Nyt skifertag – tagrender og fodblik udført i kobber.

MARKANT OG SOLITÆR

Krystallen er markant i sin form – en solitær, nøgtern bygning med en prominent placering på Kalvebod Brygge. Den har en stor bygningsmasse og fleksibel planstruktur. Vi har set værdien i det eksisterende og videreført de bærende kvaliteter – samtidig med, at vi skaber rum for den nye lejers kultur og behov.

OMDANNELSE MED OMTANKE

I Krystallen bevarer vi den nuværende disponering og genanvender størstedelen af de eksisterende overflader – med nødvendige tilpasninger til Boozts behov. Tidligere lukkede møderum og bokse fjernes, da de ikke understøtter den nye arbejdsform. Gulvene istandsættes og repareres, hvor det er muligt. Nogle steder vil der fremstå spor efter tidligere rum – f.eks. dér, hvor runde vægge tidligere har opdelt arealerne.

AKTIVERING AF TRAPPEN

Det eksisterende værn nedtages for at give trappen en ny funktion som samlingssted. Hvor den tidligere blot fungerede som adgangsvej, skaber vi nu plads til sociale sammenkomster, oplæg og udstillinger – blandt andet ved hjælp af podier. Trappen udluses og istandsættes, hvor værn og elementer fjernes, og der vil opstå synlige spor efter tidligere brug. De eksisterende materialer bevares og overfladebehandles med en lysnende behandling, der løfter træets udtryk og gør rummet mere åbent og indbydende. På den måde forvandles et funktionelt element til et aktivt og inviterende sted i huset. Trappen bliver et levende sted i huset, hvor mennesker mødes.

AA KIRKE — Nyt skifertag – tagrender og fodblik udført i kobber.