Byhusene er med sine klare, vertikale inddelinger af facader en forfining af den overordnede arkitektoniske og bymæssige grundidé på Sluseholmen. Bag facaden — i varme røde, grå og lysebrune nuancer med brug af sekundære farver i vinduesrammer og blændpartier — findes ’Slusebro’, 247 mindre boliger til unge og studerende, og Børnehuset Sjællandsbroen med plads til syv vuggestue- og børnehavegrupper. En træfacade afslutter gårdanlægget mod gaden.
FÆLLESSKAB OG NÆRHED TIL VANDET
Over Byen har undervejs i projektet faciliteret brugerinddragelse for at sikre, at ungdomsboligerne blev relevante og attraktive. De unge menneskers fælles, sociale liv og brug af havnen har været væsentlig i udviklingen. Huset er organiseret med en opdeling af mindre grupper omkring fælleskøkkener, der skal styrke fællesskabet. Herudover har ’basen’ — kælderen med udsigt til kanalen — store områder til fællesfaciliteter, som sauna, kajakrum, fitnessrum, filmrum, spillerum, vaskerum, studiepladser og bordtennis. Herudover findes tagterrasser i to niveauer, hvor den øverste er til fælles brug, og en stor fælles altan med adgang til flydepontonen i kanalen til brug for kajak- og sup board brugere. Der er på den måde lagt op til kollegiestemning i rekreativ vandsportsstil.
DE RIGTIGE LØSNINGER
En af udfordringerne, vi har løst i projektet, har været at indpasse daginstitutionen i stueetagen af boligbebyggelsen med sine komplekse installationer og konstruktioner. Herudover har vi løst ret komplekse brandredningsforhold, der er medført af kanal på den ene side og et hævet gårdrum på den anden. På taget er der, udover den fælles tagterrasse, arkitektonisk bearbejdede teknikgårde til ventilation og solcelleanlæg.
De nye generationer er allerede rykket ind i huset, der i sig selv er en ny generation af Sluseholmens byggerier. Over Byen var med fra skitseprojekt til udførelsesprojekt og varetog et omfattende byggepladstilsyn på facadeelementerne.
