VORES ERFARING MED TRANSFORMATION

Over Byen Arkitekter har siden 2012 transformeret og ombygget fabrikker, værksteder, arkiver, domiciler, kontorer, boliger og skoler. Fællesnævneren er eksisterende ejendomme – hvad enten det er ikke-kategoriserede ejendomme eller fredede ejendomme. Mange af bygningerne har fået nye anvendelser som for eksempel flerbrugerhuse, kontorer, boliger, kultur- og fælleshuse, hoteller og museer – fælles for projekterne er, at de har fået nyt liv med respekt for det eksisterende og med bygningskultur, bæredygtighed og brugere som drivkraft.

Hvad er VÆRDISÆTNING?

Værdisætningen er vores metode og kompas i arbejdet med den eksisterende bygningsmasse. Dels er det en pragmatisk tilgang med afsæt i grundværdierne bygningskultur, bæredygtighed og brugere, men det er også et fysisk dokument, vi arbejder med fra start til slut i projekterne.

Transformation og bygningskultur

Hver bygning rummer en historie og et særkende, som vi aktivt forholder os til. Med bygningshistoriske redegørelser og værdisætning sikrer vi, at transformationen bygger videre på bygningens historie og identitet og gør den relevant i en ny tid.

Transformation og bæredygtighed

Transformation er i sin kerne en bæredygtig disciplin. Når vi bevarer og genanvender en bygnings konstruktion og materialer, reducerer vi ressourceforbruget markant. Vi arbejder med løsninger, der både minimerer klimaaftrykket og giver bygningen et længere liv – samtidig med at den bliver sund, energieffektiv og tidssvarende.

Transformation og brugere

En vellykket transformation tager altid udgangspunkt i brugerne. Vi afdækker behov og funktioner, så bygningen kan understøtte nye måder at arbejde, bo eller mødes på. Når brugernes behov kobles med bygningens egenart, opstår de mest meningsfulde resultater.

POTENTIALEAFSØGNING

Ethvert transformationsprojekt hos os begynder med en potentialeafsøgning – en systematisk undersøgelse af, hvad bygningen rummer, omgives af, og hvad den kan blive til. Vi ser på dens egenart, identitet, materialer og historie, på brugernes behov, sprog og rytmer – og på ressourceforbrug, levetid og muligheder. Potentialeafsøgningen skaber overblik og retning. Den gør det tydeligt, hvor der ligger værdi, og hvor der er mulighed for forandring. Det er i samspillet mellem bygning, brugere og bæredygtighed, at ny mening opstår – og her, transformationen begynder.

FRA RADIKAL TRANSFORMATION TIL TILPASNING

I sin snævre betydning handler transformation om at give en bygning en helt ny funktion. Det er de radikale forandringer og omdannelser, hvor en bygning ændres markant – som da vi på Oliebladsgade transformerede et tidligere arkiv til moderne studieboliger. Her ændredes både anvendelse, indretning og fortælling, så bygningen fik et helt nyt liv.

Men transformation behøver ikke altid at være så gennemgribende. I dag ser vi, hvordan selv bygninger inden for samme funktion kan have forskellige værdisæt og derfor behov for vidt forskellige rammer. Virksomhedskulturer, arbejdsgange og fællesskaber kan variere markant, og derfor kan en transformation også handle om at tilpasse en bygning til nye måder at arbejde på. Det gælder eksempelvis i Glaskuben, hvor vi har transformeret en bank til en anden bank – ikke ved at ændre funktionen, men ved at skabe nye rumlige kvaliteter, der matcher organisationens behov og kultur.

En transformation kan på den måde have mange former og størrelser – fra de radikale omdannelser til de mere subtile tilpasninger. Og transformationen kan ske på flere niveauer: i bygningens funktion, i dens indretning og udtryk eller i måden, den understøtter brugernes liv og arbejde på.

TRANSFORMATION SOM RESTAURERING OG ISTANDSÆTTELSE

Mange af vores transformationsprojekter rummer også restaurering og istandsættelse, da de vedrører fredede ejendomme. Når bygningen har historisk værdi eller særlige håndværksmæssige kvaliteter, arbejder vi med at bevare og forfine det oprindelige – samtidig med at vi muliggør nye anvendelser og nutidige behov. I projekter som Jægersborg Kaserne, Sølvgade Kaserne og Kokkedal Slot har vi arbejdet med både bygningsfornyelse og restaurering af arkitektoniske detaljer, så helheden fremstår sammenhængende og tidssvarende. Transformationen bliver her et møde mellem tradition og fornyelse – hvor historien bevares, men bygningen får mulighed for at leve videre på nye præmisser.

Kursus i transformation for erfarne arkitekter

Hvordan skaber vi fremtidens arkitektur ud af de bygninger, vi allerede har? Kurset er udviklet i samarbejde med Arkitektforeningen og samler vores metoder og erfaringer fra mere end 13 års arbejde med transformation. Deltagerne får redskaber til at arbejde fagligt og strategisk med bygningskultur, bæredygtighed og brugere – og til at styrke deres rolle som rådgivere i den grønne omstilling. Kurset er for nuværende afholdt fire gange med fuld belægning og venteliste.

HVAD ER TRANSFORMATION?

En transformation betyder en omdannelse, forvandling eller gennemgribende forandring af noget, der ændrer dets form, udseende eller funktion. Inden for arkitekturen handler det om at tage udgangspunkt i eksisterende bygninger og skabe anvendelser og rumligheder, der passer til nutidens behov – med fokus på at bevare de oprindelige arkitektoniske kvaliteter og historie og give bygningen nyt liv og formål. Transformation kan i sin brede forstand være alt fra en mindre, afgørende tilpasning til en omfattende ombygning – men fælles er, at potentialerne i bygningsmassen forløses, i stedet for at bygningerne blive revet ned. Transformation er en måde at tænke både respekt for historien og fremtidens krav ind i én løsning.

VORES ERFARING MED TRANSFORMATION

Over Byen Arkitekter har siden 2012 transformeret og ombygget fabrikker, værksteder, arkiver, domiciler, kontorer, boliger og skoler. Fællesnævneren er eksisterende ejendomme – hvad enten det er ikke-kategoriserede ejendomme eller fredede ejendomme. Mange af bygningerne har fået nye anvendelser som for eksempel flerbrugerhuse, kontorer, boliger, kultur- og fælleshuse, hoteller og museer – fælles for projekterne er, at de har fået nyt liv med respekt for det eksisterende og med bygningskultur, bæredygtighed og brugere som drivkraft.

VÆRDISÆTNING — Det er samspillet imellem disse tre dimensioner, vi skaber mening på ny.

Hvad er VÆRDISÆTNING?

Værdisætningen er vores metode og kompas i arbejdet med den eksisterende bygningsmasse. Dels er det en pragmatisk tilgang med afsæt i grundværdierne bygningskultur, bæredygtighed og brugere, men det er også et fysisk dokument, vi arbejder med fra start til slut i projekterne.

Transformation og bygningskultur

Hver bygning rummer en historie og et særkende, som vi aktivt forholder os til. Med bygningshistoriske redegørelser og værdisætning sikrer vi, at transformationen bygger videre på bygningens historie og identitet og gør den relevant i en ny tid.

Transformation og bæredygtighed

Transformation er i sin kerne en bæredygtig disciplin. Når vi bevarer og genanvender en bygnings konstruktion og materialer, reducerer vi ressourceforbruget markant. Vi arbejder med løsninger, der både minimerer klimaaftrykket og giver bygningen et længere liv – samtidig med at den bliver sund, energieffektiv og tidssvarende.

Transformation og brugere

En vellykket transformation tager altid udgangspunkt i brugerne. Vi afdækker behov og funktioner, så bygningen kan understøtte nye måder at arbejde, bo eller mødes på. Når brugernes behov kobles med bygningens egenart, opstår de mest meningsfulde resultater.

MYNDIGHEDSBEHANDLING OG BR18

Transformationsprojekter i eksisterende bygninger stiller særlige krav til myndighedsprocesser. Vi er specialiserede i at navigere i bevaringshensyn og lovgivning og skaber smidige, kvalificerede forløb, der sikrer sammenhæng mellem tid, kvalitet og arkitektur. Med solid erfaring i arbejdet med transformation af eksisterende ejendomme omsætter vi kravene i reglementerne til løsninger, der fremmer projektets arkitektoniske og bæredygtige potentiale.

POTENTIALEAFSØGNING

Ethvert transformationsprojekt hos os begynder med en potentialeafsøgning – en systematisk undersøgelse af, hvad bygningen rummer, omgives af, og hvad den kan blive til. Vi ser på dens egenart, identitet, materialer og historie, på brugernes behov, sprog og rytmer – og på ressourceforbrug, levetid og muligheder. Potentialeafsøgningen skaber overblik og retning. Den gør det tydeligt, hvor der ligger værdi, og hvor der er mulighed for forandring. Det er i samspillet mellem bygning, brugere og bæredygtighed, at ny mening opstår – og her, transformationen begynder.

FRA RADIKAL TRANSFORMATION TIL TILPASNING

I sin snævre betydning handler transformation om at give en bygning en helt ny funktion. Det er de radikale forandringer og omdannelser, hvor en bygning ændres markant – som da vi på Oliebladsgade transformerede et tidligere arkiv til moderne studieboliger. Her ændredes både anvendelse, indretning og fortælling, så bygningen fik et helt nyt liv.

Men transformation behøver ikke altid at være så gennemgribende. I dag ser vi, hvordan selv bygninger inden for samme funktion kan have forskellige værdisæt og derfor behov for vidt forskellige rammer. Virksomhedskulturer, arbejdsgange og fællesskaber kan variere markant, og derfor kan en transformation også handle om at tilpasse en bygning til nye måder at arbejde på. Det gælder eksempelvis i Glaskuben, hvor vi har transformeret en bank til en anden bank – ikke ved at ændre funktionen, men ved at skabe nye rumlige kvaliteter, der matcher organisationens behov og kultur.

En transformation kan på den måde have mange former og størrelser – fra de radikale omdannelser til de mere subtile tilpasninger. Og transformationen kan ske på flere niveauer: i bygningens funktion, i dens indretning og udtryk eller i måden, den understøtter brugernes liv og arbejde på.

TRANSFORMATION SOM OMBYGNING OG RENOVERING

Transformation, ombygning og renovering ligger i forlængelse af hinanden – og kræver alle en forståelse af bygningens udgangspunkt og potentiale. Vi arbejder med bygninger i mange grader af forandring – fra ombygninger, der ændrer funktion og udtryk, til renoveringer, der styrker kvalitet og levetid. Fælles er en grundlæggende respekt for det eksisterende og en ambition om at bringe bygningen videre med fornyet relevans og sammenhæng.

TRANSFORMATION SOM RESTAURERING OG ISTANDSÆTTELSE

Mange af vores transformationsprojekter rummer også restaurering og istandsættelse, da de vedrører fredede ejendomme. Når bygningen har historisk værdi eller særlige håndværksmæssige kvaliteter, arbejder vi med at bevare og forfine det oprindelige – samtidig med at vi muliggør nye anvendelser og nutidige behov. I projekter som Jægersborg Kaserne, Sølvgade Kaserne og Kokkedal Slot har vi arbejdet med både bygningsfornyelse og restaurering af arkitektoniske detaljer, så helheden fremstår sammenhængende og tidssvarende. Transformationen bliver her et møde mellem tradition og fornyelse – hvor historien bevares, men bygningen får mulighed for at leve videre på nye præmisser.

VIDEN OM TRANSFORMATION

Vi deler vores viden gennem kurser, forelæsninger og workshops, hvor vi formidler metoder, cases og erfaringer. Her sætter vi fokus på, hvordan transformation kan være et reelt alternativ til nybyggeri og skabe værdi både kulturelt og bæredygtigt. Vi deler også viden her og i faglige medier – læs fx nyheden om partner i Over Byen Martin A. Dahlerups udtalelse i Danske Arkitektvirksomheder om, hvordan et mere fleksibelt bygningsreglement kan fremme transformation frem for nedrivning og nybyggeri her. Vi indstiller løbende anbefalinger som led i det kontinuerlige behov, der er for udviklingen af vores rammebetingelser, herunder anbefalinger til fag- og interesseorganisationer og myndigheder. 

Kursus i transformation for erfarne arkitekter

Hvordan skaber vi fremtidens arkitektur ud af de bygninger, vi allerede har? Kurset er udviklet i samarbejde med Arkitektforeningen og samler vores metoder og erfaringer fra mere end 13 års arbejde med transformation. Deltagerne får redskaber til at arbejde fagligt og strategisk med bygningskultur, bæredygtighed og brugere – og til at styrke deres rolle som rådgivere i den grønne omstilling. Kurset er for nuværende afholdt fire gange med fuld belægning og venteliste.